CLOSE
icon 资料 icon 聚焦仓储业务，外商投资机会增多，4.0线上业务呈持续增长趋势
icon BACK

聚焦仓储业务，外商投资机会增多，4.0线上业务呈持续增长趋势

图片来源:  https://www.pexels.com/photo/warehouse-with-concrete-floors-4483610/

仓库的含义

仓库是商品在出售之前将其储藏、在生产和进口过程中存放的地方。这项业务需要很多的储存空间，并且必须经过适用于储存商品的良好的设计。过去，仓库的作用是在于将商品运送给客户之前，储存和保护货物处于良好的状态。内部由商品货架、托盘、梯子或叉车组成，专用于将商品上升到高处或者将商品从高处下降到低处。仓储业务在线上业务4.0中的作用更加凸显，如今是要求经销商或生产商储存商品，或自己将产品储存在仓库，这需要很大的空间来储存，从而导致了空间浪费、自建仓库的预算浪费以及商品维护、商品保养成本的浪费。目前已经有了很多种仓库可供选择，只需根据储存的商品数量来支付租金，就可以拥有一个可使用的私人仓库。

可供出租的仓库有几种?

1. 私人仓库
这种仓库由生产商或分销商自行管理，可以是工厂内或工厂外的仓库，可能会有一间以上，这取决于营业处所。
   
2.  公共仓库
这种仓库将会被各种公司租用，并且根据需求来预留储存商品的空间，适合没有足够储存空间的小型企业。

3. 温控仓库
这种仓库用于储存新鲜食品，或者需要通过温度和湿度控制，使商品处于适当状态，比如，冷藏或冷冻食品等。

4. 商品配送中心
大部分商品配送中心都有很大的空间来存放卡车和大量的商品，为了将商品分发到分店或其他地区。

5. 管理型仓库
这种仓库现在非常受欢迎，尤其是线上销售业务。因为这种仓库除了为经销商储存商品，还可以让商品保持在完美的状态，同时提供了商品包装和运送服务，这种仓库适合那些需要销售商品，但没有储存空间的企业家，他们只需要接受客户的订单，仓库就会负责管理商品，直到商品交付到客户的手中为止。


选择租用仓库的因素

在选择租用仓库的时候，首先要考虑的是仓库是否适合储存商品，其中包括仓库运营工作的效率，以及仓库负责管理的各种服务，相关考虑因素包括：
  • 租金被视为线上销售业务的启动因素，尤其是在业务刚起步的时候。为了节省销售商品的成本，面积必须用商定的平方米来计算。此外，如果租用工业园或工业区的地方来做大型仓库，可能会产生额外的成本。但是仓库靠近工业园的工厂会更具优势，因此，应该考虑价格，并且对比适合性。
  • 位置是另一个选择仓库的考虑因素，尤其是位于工业园或工业区的仓库，为了将商品交付给客户，仓库靠近生产地，更具有优势，可降低运输成本，其中包括运输路线或将商品配送到不同的府，无论是公路，高速公路，机场或不同港口等。
  • 劳动力和工资市场–如果仓库位于劳动力成本较低的地区，这也可以有利于节省成本，尤其是技能较佳的劳动力，就会帮助您减轻对工作或服务标准下降的担忧。

仓储业的扩张和趋势

目前，线上零售市场在全国人民的日常生活中承担着越来越重要的角色，尤其之前新冠病毒COVID-19爆发时，每年平均增长了20%，在2020年，泰国线上市场增长达到了80%，这表明购物行为发生了改变，更多地转向了线上渠道，尤其是食品类，电子产品以及许多用品，显示出网店在促进仓储业务中发挥着重要的作用。在不久的将来，如果连接柬老缅越地区的高铁顺利完工，必将有利于未来仓储业务的更大发展。

各位对于出租仓库或现成工厂感兴趣的投资者，304工业园拥有齐全的设施，可以无限使用水和电，304工业园的中心地区有仓库和预制厂房出租，不用担心服务费和劳动力短缺问题。除此之外，304工业园的战略位置处于高地，因此，不存在浸水问题。最重要的是，位于泰国南部经济走廊，此路线被视为通往中南半岛地区的门户，也是湄公河次区域的一部分，能够方便地将投资者连接到许多的地区，如果有对仓库、现成工厂感兴趣的投资者，可以直接联系销售部或者点击此链接https://www.304industrialpark. com/contact-us与我们联系。


资料来源